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Courtiers immobiliers

groupe Sutton - immobilier estrie, 851 rue Shefford, Bromont

859 000$

MLS # 16198394

à vendre

Maison de plain-pied

4 chambre(s)

Bromont

500 Ch. de Lotbinière

En bordure de rivière, sur 5 acres! Grand et luxueux plain-pied Viceroy, s/sol en rez-de-jardin. Vue sur la montagne de Bromont l'hiver. Construction haut de gamme, plafonds 9 et 10 pieds, isolation supérieure, géothermie. Garage double détaché sur 3 étages. Appartement 3,5 pièces au rez-de-jardin, plancher chauffant, entrée privée.

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Prix de la maison:
Mise de fonds:
% Annuel d'intérêt:
Terme (Années):


Pièces

NiveauPieceDimensionCouvre plancherInfo.
Rez-de-chausséeHall d'entrée9.6x13.8 PCéramique
Rez-de-chausséeSalon20.3x13.9 PBoisFoyer
Rez-de-chausséeSalle à manger13x14.2 PBois
Rez-de-chausséeCuisine14.3x15.2 PBois
Rez-de-chausséeChambre à coucher principale14x14 PBois
Rez-de-chausséeChambre à coucher10x11.5 PBois
Rez-de-chausséeChambre à coucher9.8x10.3 PBois
Rez-de-chausséeSalle de bains13x15 PBoisAttenante à CCP
Rez-de-chausséeSalle d'eau4x6 PCéramique
Rez-de-chausséeSalle de lavage6x12.5 PBois
Sous-solSalle familiale16x18.5 PCéramiquePlchr chauffant au sous-sol
Sous-solChambre à coucher11.7x13.3 PCéramique
Sous-solSalle de bains6x8.8 PCéramiqueInst. lav-séc
Sous-solSalon11.7x13.8 PCéramique
Sous-solAutre7.11x13.10 PCéramique

Addenda

Propriété située à 180m (593 pieds) du chemin Lotbinière. Accès enregistré à un sentier riverain menant à un boisé et à une pinède de 14,53 acres, protégés par la Société Canadienne de conservation de la nature SCCN. 3 terrasses orientées plein sud avec vue sur la rivière.

Appartement idéal pour revenu supplémentaire, parents ou amis: 3,5 pièces, 900 pi2 avec porte patio, plancher chauffant et terrasse offrant vue. Loué 850$/mois tout inclus.

CARACTÉRISTIQUES :

- Plancher de cerisier et de tremble
- Beaucoup de volume et de lumière
- Fenestration abondante
- Planchers chauffants dans le hall et au rez-de-jardin
- Chauffage et climatisation par géothermie
- Système septique de type Bionest 5 chambres à coucher
- Puits très abondant
- Accès extérieur au rez-de-jardin réservé au propriétaire : plancher chauffant entièrement en céramique, 1 chambre, possibilité d'une 2e, grande salle familiale et salle de bains.
- Murs isolation R30
- Droit d'accès à la rivière
- Plafond 10 pieds au rez-de-chaussée et 9 pieds au rez-de-jardin.

Garage sur 3 étages : Sous-sol de rangement, espace pour 2 voitures, 3e étage pouvant servir de bureau/atelier.

********* Servitudes: droit de passage #13911034 et #13793215, rue privée #13930085

Inclus / Exclus

Inclus

Électroménagers (cuisinière au gaz DCS), réfrigérateur Frigidaire Professionnel, lave-vaisselle Blomberg, luminaires, 3 bancs de comptoir, tringles a rideaux. Tous laissés sans garantie de qualité.

Exclus

Le réservoir à gaz propane est en location. Filtre pour eau cuisine.

Caractéristiques

Allée
Non pavée

Aménagement du terrain
Paysager

Armoires
Bois

Mode de chauffage
Air soufflé, Autre

Approvisionnement en eau
Puits artésien

Énergie pour le chauffage
Autre, Électricité, Propane

Équipement disponible
Installation aspirateur central, Autre, Échangeur d'air, Système d'alarme

Fenêtres
PVC

Fondation
Béton coulé

Foyers-poêles
Foyer au gaz

Garage
Autre, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus

Revêtements
Autre, Bardeaux de cèdre

Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau

Proximité
Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun

Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante

Stationnement
Extérieur, Au garage

Système d'égouts
Système BIONEST

Type de fenêtre
Manivelle

Toiture
Bardeaux d'asphalte

Topographie
En pente, Plat

Vue
Sur l'eau, Sur la montagne

Zonage
Résidentiel

Détails

Pieces (14)

Chambres4
   Sous-sol1
   Hors-sol3
Salle de bains2
Salle d'eau1

Superficie

Bâtiment0
Habitable0
Terrain20817 MC

Évaluation

Année2017
Bâtiment538 100$
Terrain203 300$
Total741 400$

Dépenses

Coût d'énergie4 114$
Taxes municipales6 000$
Taxes scolaires1 849$

Contacts

Marie Dubois 450.531.2243
Lucie Courtemanche 450.521.6405
Thérèse Prévost 450.777.8992

L'EMPLACEMENT STRATÉGIQUE DE NOTRE BUREAU

851 Rue Shefford, Bromont, QC J2L 1C4

Nous vivons et travaillons dans la région depuis de nombreuses années. Nous en connaissons chaque secteur, chaque rue. Nous mettrons toutes nos ressources à votre service pour vous aider à concrétiser votre projet.

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