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Courtiers immobiliers

groupe Sutton - immobilier estrie, 851 rue Shefford, Bromont

MLS # 16003210

à vendre

Maison à étages

3 chambre(s)

Bromont

309 Rue Frontenac

DOMAINE de 8,9 acres - Site fabuleux et exceptionnel! Remarquable terrain entièrement aménagé. Vue magnifique et dominante sur les montagnes, 2 étangs de 15' prof. Chaleureuse résidence de style européen, tout en haut de l'entrée sinueuse et pavée. 3 ch., pièce salon spectaculaire. Quartier recherché près du ski, lac et centre équestre, sentiers.

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Prix de la maison:
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% Annuel d'intérêt:
Terme (Années):


Pièces

NiveauPieceDimensionCouvre plancherInfo.
Rez-de-chausséeHall d'entrée6.1x7 PCéramique
Rez-de-chausséeSalon19.5x23 PTapisFoyer/Vue sur étang/P-patio
Rez-de-chausséeCuisine24x11 PCéramiquePoêle au bois
Rez-de-chausséeSalle à manger16.2x7.4 PCéramique
Rez-de-chausséeSalle de bains11.8x10.5 PCéramique4 mcx
Rez-de-chausséeSalle de lavage15x5 PCéramique
2ième étageChambre à coucher principale14x13.4 PBois
2ième étageChambre à coucher10.4x15.4 PBois
2ième étageChambre à coucher7.4x17.5 PBois
2ième étageBureau à domicile15.5x8 PTapisBalcon/Vue
2ième étageBoudoir13.2x11 PTapis
2ième étageSalle de bains9.6x4.11 PBois
2ième étageBureau à domicile17.8x11.1 PTapis

Addenda

Les résidents du secteur ont accès à une plage privée du Lac Bromont moyennant une cotisation annuelle. La plage publique est gratuite.

-Sur la prestigieuse rue FRONTENAC (rue pavée). Secteur haut-de-gamme

-Site exceptionnel.

-Totalement privé, sans être isolé.

-Parmi les plus beaux sites de la région.

-Adossé à la ceinture de randonnée (C-1).

-Possibilité de diviser le terrain en 2 lots. Zonage résidentiel. Les 2 nouveaux lots devraient avoir un frontage de 75m et une superficie minimum de 10,000m2. Sujet à l'approbation de la municipalité.

-Secteur villégiature, dans le quartier du lac Bromont, à proximité du lac Bromont, des installations équestres, Spa Balnéa et du ski.

-Propriété bordée au nord par boisé mature, un sentier pédestre et la rue O'Connor.

-Garage double attaché, chauffé.

-2 étangs alimentés par des sources naturelles. Environ 15' de profondeur. L'un de 300' et l'autre 250'

-Bâtiments : Atelier, remise et grange/écurie. Selon les nouveaux règlements d'urbanisme, possibilité d'aménager l'atelier en logement d'appoint. Voir courtier pour conditions.

Notes :

Tous les planchers de l'aile des chambres sont en pin sous les tapis.

Bien que fonctionnels, les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Inclus / Exclus

Inclus

3 remises, aspirateur central et accessoires, plaque de cuisson Jenn-Air, four encastré, toutes les unités de climatisation, 2 ouvre-portes de garage, système d'alarme, vitraux, stores, pôles, rideaux, poêle Jotul. Tous laissés sans garantie légale de qualité.

Caractéristiques

Allée
Asphalte

Aménagement du terrain
Paysager

Armoires
Bois

Mode de chauffage
Plinthes électriques

Approvisionnement en eau
Puits de surface

Énergie pour le chauffage
Électricité

Équipement disponible
Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme

Fenêtres
Bois, PVC

Foyers-poêles
Foyer au bois, Poêle à bois

Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus

Revêtements
Bois, Stuc

Particularités
Boisé

Proximité
Autre, Ski alpin, Ski de fond

Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante

Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)

Stationnement
Extérieur, Au garage

Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique

Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle

Toiture
Bardeaux d'asphalte

Topographie
En pente

Vue
Sur l'eau, Panoramique

Zonage
Résidentiel

Détails

Pieces (12)

Chambres3
   Sous-sol0
   Hors-sol3
Salle de bains2
Salle d'eau0

Superficie

Bâtiment0
Habitable0
Terrain36095 MC

Évaluation

Année2018
Bâtiment270 000$
Terrain274 600$
Total544 600$

Dépenses

Coût d'énergie2 444$
Taxes municipales4 354$
Taxes scolaires1 334$

Contacts

Marie Dubois 450.531.2243
Lucie Courtemanche 450.521.6405
Thérèse Prévost 450.777.8992

L'EMPLACEMENT STRATÉGIQUE DE NOTRE BUREAU

851 Rue Shefford, Bromont, QC J2L 1C4

Nous vivons et travaillons dans la région depuis de nombreuses années. Nous en connaissons chaque secteur, chaque rue. Nous mettrons toutes nos ressources à votre service pour vous aider à concrétiser votre projet.

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